Арендодатели сдали чаще сдавать квартиры посуточно

В России на 28% увеличилось количество квартир, которые сдают в краткосрочную аренду (год к году). Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные сервиса «Авито Путешествия». Среди 20 наиболее востребованных регионов больше всего выросло число таких предложений выросло в Волгоградской (+ 47%) и Нижегородской (+ 43%) областях.

Такую тенденцию отмечают не только в «Авито». Согласно данным «ЦИАН. Аналитики», за год число предложений по краткосрочной сдаче жилья в аренду выросло на 40%. В «Островке» говорят, что квартир и апартаментов, которые готовы сдать на несколько дней, стало больше на 67% за год.

Руководитель отельного направления OneTwoTrip Денис Дроздовский считает, что этот рост обусловлен темпами ввода нового жилья и апарт-отелей в городах, так как люди приобретали недвижимость именно для сдачи посуточно в дальнейшем. Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов говорит, что сейчас на рынок выставляют свои предложения инвесторы, которые приобретали недвижимость в период действия массовой льготной ипотеки. Также посуточно стали сдавать объекты те, кто не смог продать вторичку из-за высоких рыночных ставок по ипотеке.

При этом прослеживается очень небольшое увеличение спроса на аренду посуточных квартир — всего 2%, по словам Попова. По его мнению, на это могли повлиять: снижение турпотока в Краснодарский край, меньшее число поездок в июне в этом году из-за плохой погоды и отказ от путешествий в некоторые регионы из-за ограничений доступности мобильного интернета.

Собственники жилья начинают конкурировать за арендаторов и этот фактор сдерживает рост цен, несмотря на увеличение предложений о посуточной сдаче квартир и апартаментов. По данным «ЦИАН.Аналитики», средняя стоимость однокомнатный квартиры в мегаполисах за год выросла на 13% (до 3 870 руб. за ночь), а в туристических городах — на 17% (до 4 500 руб. за ночь).