Элитное жилье в Москве за год подорожало на 30%, стоимость «квадрата» превысила 2 миллиона. Этому способствует растущий спрос на такую недвижимость.
Цена квадратного метра элитной новостройки в Москве превысила 2 миллиона рублей. Как пишут «Ведомости», ссылаясь на отчет консалтинговой компании NF Group, в первом квартале этого года стоимость подобного жилья выросла на 30% год к году. В NF Group подчеркивают, что только за последний квартал цены на элитную недвижимость выросли на 6%.
Похожие цифры есть и у других консалтинговых агентств. Так, «Intermark городская недвижимость» утверждает, что стоимость предложения действительно пробила отметку 2 миллиона за «квадрат», однако цена сделок все еще меньше — 1,64 миллиона. В Kalinka Ecosystem считают, что недвижимость подорожала за год до 1,95 миллиона рублей за квадратный метр.
Эксперты видят в качестве основной причины роста цен высокий спрос на подобные квартиры. Элитная недвижимость становится стабильным активом для сохранения капитала. Кроме того, многие россияне сейчас возвращают свои средства на родину. А еще спрос подпитывают и программы от застройщиков, например рассрочки.
По оценкам аналитиков компании Ricci, в Москве за первые три месяца 2025 года было продано 1184 элитных лота общей площадью 102 385 квадратных метров — это на 63,8 и 69,2% соответственно больше по сравнению с первым кварталом