ЦБ подтвердил свою позицию, что льготная ипотека должна закончиться летом 2024 года.
Банк России выступает за завершение летом текущего года программы льготной ипотеки на новостройки. Об этом сообщила на
Что касается льготной ипотеки — наша позиция, что широкая безадресная программа должна исчерпать свое действие летом и не возобновляться. А адресные программы, в том числе семейную ипотеку, мы всегда поддерживали.
Срок действия ипотечной программы с государственной поддержкой на жилье в новостройках по ставке 8% заканчивается 1 июля.
2024 года заканчивается срок действия ипотечной программы с государственной поддержкой на жилье в новостройках по ставке 8%. Семейная ипотека под 6% должна была также завершиться 1 июля, однако в конце февраля президент Путин поручил продлить ее до 2030 года, сохранив ее базовые параметры.
Ранее глава ЦБ неоднократно говорила, что видит признаки перегрева на рынке ипотеки — она растет слишком высокими темпами. И одной из главных причин этого в ЦБ считают как раз льготную ипотеку. Также регулятор беспокоит отрыв цен жилья первичного рынка от вторичного рынка — он превышает 40%.
Власти уже предпринимают меры по охлаждению рынка. С января 2024 года в России начали действовать более жесткие условия по льготной ипотеке. Правительство снизило максимальный размер кредита, который можно взять по госпрограмме под 8% в Москве, Подмосковье,
Набиуллина отметила, что ужесточение условий льготных ипотечных программ привело к некоторому замедлению темпов роста льготной ипотеки. Объемы выдачи снизились по сравнению с пиковыми значениями осени, но они пока выше, чем были в первые месяцы прошлого года. Так что основной эффект будет иметь истечение безадресной льготной программы в конце июня.
По материалам: ТАСС