Выдача ипотеки в России за месяц упала на 66%

По сравнению с ажиотажным декабрем 2023 года выдача ипотечных кредитов упала почти на 66% в объеме выданных кредитов и на 64,7% в их количественном выражении — сообщает Frank Media. Всего в январе было выдано кредитов на 274,9 млрд рублей.

При этом если сравнивать с прошлым январем, то падение было незначительным, минус 2,8%.

Средний размер выдаваемого кредита растет второй месяц подряд. В декабре он составил 4,28 млн рублей, прибавив 3,9% к ноябрю 2023-го.

Аналитики отмечают, что февраль покажет рост, но он будет ограниченным: рынок будет привыкать к новым условиям льготных программ и регуляторным мерам Банка России. Отмечается, что оживление рынка может вызвать смягчение ограничительных мер по льготной ипотеке к завершению первого квартала и с ожидаемым снижением ключевой ставки.

Отмечается, что в январе 2024 года снижение объема выдач наблюдалось во всех сегментах кредитования, но не такое резкое, как на ипотечном рынке.

Объем выдач кредитов наличными снизился на 10,3% по сравнению с декабрем и январем 2023-го. Однако в количественном выражении таких кредитов было выдано на 2,8% больше, чем в декабре 2023 года. Средний чек на кредиты наличными снизился на 12,8%, до 156,6 тысячи рублей.

Объем выдач на рынке автокредитования снизился на 14,9% в сравнении с декабрем прошлого года, однако по сравнению с январем 2023 года рост составил 77%. Снижение на 12,7% наблюдалось и в количественном выражении — с 185,7 тысяч штук до 94,5 тысяч штук. Средний чек автокредитов тоже уменьшился на 2,6%, до 1,4 млн рублей.

В сегменте POS-кредитования объем выдач по итогам прошлого месяца снизился на 15,5%, в количественном на 13,3%. По сравнению с прошлым годом сегмент вырос и количественно и качественно — количество выданных кредитов увеличилось на 5%, а портфель — на 20%. Средний чек по таким кредитам уменьшился на 2,5%, до 34,8 тысячи рублей.

В целом по итогам января 2024 года объем выданных кредитов физическим лицам уменьшился на 41,86% в сравнении с декабрем прошлого года, до 828 млрд рублей, что обусловлено сезонностью.