Спрос на офисную недвижимость в Москве в 2021 году увеличился в два раза в сравнении с 2020 годом и продолжит расти, рассказал отраслевой эксперт.
Алексей Ефимов, глава департамента офисной недвижимости компании JLL: «Самое главное на рынке, что спрос вырос в два раза, отскочив от отрицательной динамики 2020 года в положительную. Думаем, что не менее активным объем поглощения будет и в 2022 году».
По словам эксперта, в текущем году ожидается рост заполняемости офисов класса А. Объем ввода новой офисной недвижимости прогнозируется на уровне, приблизительно равном показателю 2021 года, — порядка 600 тысяч квадратных метров. Значительное увеличение этого показателя может произойти в 2023 году.
Сегмент гибких пространств, занимающих лишь 1,5% объема офисов в столице, покажет существенный рост ввода уже в 2022 году, заявил руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL Дмитрий Клапша. 170 тысяч квадратных метров такой недвижимости готовятся к вводу, еще 60 тысяч «возможны к реализации под клиента», отметил эксперт. Ставки аренды на такой вид офисов в центре города в наступившем году могут вырасти на 10%.
По материалам: РИА Новости.