Эксперты рассказали, к чему следует готовиться заемщику, чтобы избежать непредвиденных расходов при оформлении ипотеки.
Согласно российским законам, гражданин, решившийся взять ипотеку, то есть жилищную ссуду для приобретения жилья, обязан застраховать залоговое имущество, которое он покупает. Но выяснилось, что многие банки пытаются извлечь из этого прибыль. Нередки случаи, когда банки утверждают, что оформить страховку для получения ипотеки можно только у определенной страховой компании — у партнера этого банка.
Муса Абдурахманов, адвокат: «С точки зрения закона банки могут просить застраховать имущество, здоровье заемщика и так далее. Однако требовать получить страховку в конкретной компании они не могут. Заемщик в праве сам сравнить условия страхования в разных компаниях. И выбрать наиболее подходящий для себя вариант».
Эксперт Национального центра финансовой грамотности Луиза Кононыхина также считает, что заключить страховой договор у банка напрямую или в рекомендованных им страховых компаниях может быть и удобно, но не всегда выгодно. Банки могут навязывать разные виды страховки, поскольку страховщики обычно платят им процент за проданные услуги. Эксперт также не рекомендовала присоединяться к договору коллективного страхования, если в банке предложат такой вариант, поскольку расторгнуть такой договор в дальнейшем будет чрезвычайно сложно.
Луиза Кононыхина: «Узнавайте сразу, как страхование влияет на размер процентной ставки… Покупайте индивидуальный страховой полис».
Аналитики поясняют, что стоимость страховки при ипотеке может составлять от 0,5% до 2% от величины кредита, а потому следует заранее изучить и просчитать все варианты и условия.
Ранее в Госдуме предложили запретить россиянам брать кредит на первоначальный взнос по ипотеке.
По материалам: РИА Новости.