К концу 2020 года ставки по ипотечным кредитам в России могут опуститься до 7% или даже ниже.
Такой прогноз озвучили в агентстве «Национальные кредитные рейтинги» (НКР), пишет РБК. Аналитики Moody’s и АКРА также считают, что ставки к концу года могут опуститься до 7% или ниже.
Эксперты НКР прогнозируют, что влияние на стоимость кредитов окажет льготная программа (ставка по ней, напомним, не превышает 6,5%) и снижение ключевой ставки ЦБ.
Напомним, что в мае средняя ипотечная ставка в РФ обновила исторический минимум, снизившись до 7,4%. Треть кредитов была выдана по льготной программе, которая упоминалась выше.
Ключевая ставка в июне была снижена сразу на 100 базисных пунктов, до 4,5%.
Ольга Ульянова, старший кредитный эксперт агентства Moody’s: «Средняя ставка по ипотеке действительно может снизиться до 7% к концу года, поскольку в новых выдачах будут смешаны низкая льготная и чуть более высокая коммерческая ставки. (…) Замещая коммерческие предложения банков, льготная ипотека в 2020 году может составить до половины новых выдач, если не учитывать еще одного популярного продукта — рефинансирования ранее выданных ипотечных кредитов по более низким ставкам».
По мнению опрошенных изданием экспертов, помешать снижению ставок по ипотеке могут вторая волна пандемии коронавируса или новые «черные лебеди» (такие как усиление санкционной риторики или снижение цен на нефть).
По материалам: РБК.