ЖКХ по-новому

Самый горячий коммунальный вопрос для горожан вскоре должен разрешиться. По новым правилам, уже в концу года во всех домах появятся общедомовые приборы учета тепла. После этого из платежек, которые получают петербуржцы летом, исчезнет та самая графа, которая вызывала недоумение и возмущение многих жителей. Измениться должны и тарифы на поставляемое тепло.

В нововведениях разбирался корреспондент НТВ Дмитрий Павлов.

Черная коробка на трубе — расходометр, ящик на стене — щит управления. Все вместе — общедомовой счетчик на горячую воду и тепло. Чтобы узнать, какая коммунальная услуга в данный момент поступает в дом, директору управляющей компании Наталье Коноваловой достаточно мельком взглянуть на дисплей.

Таким образом, до начала отопительного сезона жильцы не будут тратиться на тепло. В отличие от тех петербуржцев, которые живут без общедомового счетчика. Им платить за горячие батареи приходится даже летом.

Наталья Коновалова, и. о. генерального директора ЖКХ №3 Центрального района: «Платеж в „ТГК-1“ рассчитан на целый год. Летом мы не пользовались отоплением, но мы все равно платили, потому что если платить только в зимние месяцы, то квартирная плата будет достаточно велика».

Эту парадоксальную ситуацию обсуждали в Мариинском дворце. После выступления бывшего петербургского омбудсмена Игоря Михайлова, ныне работающего в сфере ЖКХ, напрашивается вывод, что оплата за тепло по сегодняшним нормативам — это узаконенные поборы.

Игорь Михайлов, член правления организации в сфере управления многоквартирными домами: «У нас в этом году 1 тысяча 50 рублей за гигокаллорию. Это тариф, который установлен для максимальной температуры минус 26 градусов. Мы платим круглый год. У нас с Вами с 1 января по 31 декабря всегда минус 26. Простые подсчеты говорят, что при минус 1 цена тепла — 41 рубль. Но при этом мы получаем с Вами квитанции, в которых 1050 руб., 1050 руб., а потом еще и „13-й платеж“ за аномальную зиму».

Ожидается, что при наличии общедомового счетчика справедливость восторжествует окончательно. Прибор будет фиксировать реальное потребление энергоресурсов всем домом, а вместе с индивидуальными счетчиками платежи станут еще прозрачнее.

Возможно, через пять месяцев в почтовые ящики будут кидать не одну, а две квитанции. Первая — на оплату коммунальных услуг, которые человеку предоставили в его собственной квартире. Вторая платежка — за общедомовые нужды. Таким образом потребитель будет видеть, какие ресурсы он израсходовал сам, а какие — вместе со своими соседями.

В общие интересы включат освещение и отопление парадных, полив газонов возле дома и собственно приобретение общедомового счетчика. Его стоимость вместе с установкой — минимум 400 тысяч рублей. Вся эта сумма будет поделена на всех жильцов дома. Если до конца года счетчик в подвале не появится, его установят сами энергетики. Но платить за него жильцам все равно придется.

Валерий Вогачёв, заместитель председателя Жилищного комитета: «Собственники выбирают, какой прибор они хотели бы поставить, и у кого-то дешевле сделать. Начиная с 1 января 2012 года, они уже не смогут выбирать. Им просто придут и поставят. По какой цене, это будет решать энергоснабжающая организация».

Чтобы процесс образования коммунальных платежей сделать еще более открытым, в новых правилах опубликовали методичку. Мол, каждый сам может проверить правильность начисленной суммы. Вот только формулы в буквальном смысле трехэтажные. Многим гораздо проще будет заплатить, не вникая в высшую математику жилкомсервиса.