Снизилась средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам

По данным Центробанка, в конце первого квартала средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в России снизилась на 0,1% — до 7,6% годовых. В феврале 2025 года она была на уровне 7,7%.Процентная ставка по ИЖК по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ) осталась на уровне 6%. А на вторичку ставка снизилась в марте с 11,5% до 10,7% годовых.

ЦБ сообщает, что суммарная задолженность по ипотечным жилищным кредитам россиян (с учетом процентов за просроченные платежи) составила 20,1 трлн руб. (по состоянию на 1 апреля). За прошлый месяц этот показатель вырос на 0,3%. 22,4% из всего объема ипотечного кредитования приходились на ИЖК по ДДУ (4,5 трлн руб.).

Лидерами по оформлению ипотечных кредитов на жилую недвижимость традиционно стали Москва, МО и Санкт-Петербург. Здесь же и самый большой процент задолженности по ипотечным займам. Существенный рост выдач ИЖК зафиксировали в Ростовской области (+32,3% за март) и в Краснодарском крае (+ 28,7% за март).

Всего в прошлом месяце банки предоставили 57,8 тыс. рублевых ИЖК на сумму 257,1 млрд руб. В феврале они оформили 52,6 тыс. рублевых ИЖК на общую сумму 227,1 млрд руб. В годовом сопоставлении выдача ипотечных жилищных кредитов снизилось на 50,6 по количеству и на 42,5% по объему.

Регулятор подчеркнул, что около 87% оформленных ипотечных жилищных кредитов в марте 2025 года — это льготные программы господдержки.