Садоводы из Ленобласти борются с базой отдыха на своей территории

Погода в разгар снежного сезона в СНТ «Рыбицы-1» совсем не зимняя. А вот тепло и уют внутри всё равно январские. Гостей базы отдыха «Новые озера» этот свет манит, а вот местных жителей, скорее, наоборот. Садоводы уверены: гостевой комплекс крадет у них электроэнергию.

Роман Воробьёв, собственник участка в СНТ «Рыбицы-1»: «База подключена сейчас к общему трансформатору, который находится на территории СНТ и пользуется электричеством на общих основаниях. В каждом домике находятся теплые полы, электрические сауны, есть круглосуточное освещение. Электричества на всех не хватает. По этой причине в поселке периодически отключается электричество, люди замерзают».

Однако владелец базы открыт к дискуссии: у него все подключения в рамках закона.

Прохор Делов, основатель базы отдыха «Новые Озера»: «У меня все договоры заключены с ПСК, как и у всех собственников официально. Приезжали представители ПСК, принимали счетчики. На все счётчики есть документы».

Всего в «Новых озерах» 20 домов. Гостиничного комплекса нет, так что каждый дом зарегистрирован как самостоятельный участок и сдается отдельно, а значит и электроэнергию получает от общего щитка. От домов садоводов их отличает только авторская модернизация.

К сумме в квитанциях базы отдыха у местных жителей вопросы: владелец, по их мнению, платит по среднему показателю, расходуя при этом в разы больше. Но есть и другие вопросы. От небольших (с катанием шумных квадроциклов по территории) до существенных (дороги в садоводстве принадлежат собственнику базы отдыха).

Соответственно, он занимается их благоустройством: посыпает щебенкой, косит траву и платит налог. А поскольку пользование для садоводов Прохор Делов никак не ограничивает, просит собственников СНТ эти затраты возместить.

В том, кто кому должен, вышло разночтение: в управлении СНТ утверждают, что по договору благоустройство дорог всё-таки на садоводстве, что и освобождает жителей от возмещения налога собственника. Версия собственника отличается.

По его информации, с 2021 года у базы договор на пользование при условии, что часть налогов, которые платит собственник, должны быть компенсированы садоводами.

Однако есть судебное решение о том, что проезд в СНТ «Рыбицы-1» бесплатный и бессрочный.