В России с начала 2023 года стартовало почти в 2 раза меньше новых проектов по строительству жилья

В январе девелоперы по всей стране получили 192 разрешения на строительство жилья. Подсчеты единой информсистемы «Наш.Дом.РФ» приводит газета «Коммерсант». Результат января 2023 года дает представление о том, сколько новых проектов выводится на рынок. Выяснилось, что этот показатель почти в 2 раза меньше, чем в предыдущие годы.

Из данных «Наш.Дом.РФ» следует, что проектов стало меньше в Сибири, Дальнем Востоке и Поволжье. Тем временем на крупных рынках Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области был рост на 6–8%. Данных по Москве нет.

В ГК «Самолет» сокращение числа новых проектов объясняют тем, что упал спрос. В компании IQ Estate говорят, что застройщики стали сбавлять активность по разработке новых проектов еще осенью 2022 года, когда спрос максимально упал. Однако тогда девелоперы надеялись, что он восстановится в начале 2023 года после того, как власти продлят льготную ипотеку. В итоге программу пролонгировали, но спрос так и не восстановился. По данным ЦБ, в январе по льготным госпрограммам выдали кредитов на 134 млрд рублей, что в 3 раза меньше, чем в декабре.

По данным компании Infoline, на конец 2022 года в России нераспроданными оставалось 66% новостроек в разной степени готовности.

Тем временем вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия 24» заявил, что есть риски для выполнения плана по вводу жилья в России в 2024 году. При этом планы по текущему году, по словам Марата Хуснуллина, выполнимы.

«Мы будем работать, будем ипотеку развивать, будем пытаться жилье сделать более дешевым», — сказал Марат Хуснуллин. Он добавил, что переизбытка жилья на рынке в этом году не будет.

Как сообщал ранее глава Минстроя Ирек Файзуллин, в 2022 году в России ввели в эксплуатацию более 102 млн кв. м жилой недвижимости и это рекордный показатель в истории России.