Путаница с наследниками: чиновники хотят выселить семью петербуржцев из ипотечной квартиры

Уже четыре года семья Сергея Чернова живет будто и не в своей квартире. С одной стороны, ремонт сделали, полтора года ипотеки осталось, прибавления ждут. А с другой, бесконечные судебные разбирательства и отсутствие возможности даже прописать собственных детей. Эти квадратные метры оказались под двойным арестом.

Сергей Чернов, владелец квартиры: «Появились какие-то другие претенденты на эту квартиру. И тот человек, который продавал данный объект недвижимости мне, якобы не является собственником данной квартиры и не мог ее продать мне».

Жилье Сергей нашел на сайте объявлений в том же доме, где жил до этого. Документы, включая сделку купли-продажи, неоднократно проверяли и признавали все возможные юристы. Но мужчина даже и представить себе не мог, что для спокойной жизни здесь ему потребуется изучить генеалогическое древо незнакомого человека, в чьих ветвях в итоге он и запутался.

Выяснилось, что бывший владелец квартиры умер. А Инна Пимахова — та, кто считает себя его родственницей и продала эти метры Сергею Чернову, на самом деле, родней не была. Это выяснилось в ходе рассмотрения гражданского дела.

До сделки женщина официально оформила свидетельство о наследстве. Вопросы появились случайно, когда на нее в суд подал внезапно объявившийся еще один якобы наследник. Правда, те разбирательства привели к краху, но открыли глаза Фемиды на нестыковки по инициалам Пимаховой, ближайших ее родственников и самого умершего. Отчества там, где должны были, не совпадали.

Павел Боткин, адвокат Сергея Чернова: «Человек обратился к нотариусу, написал заявление, предоставил документы, которые у него были. Нотариус не усомнился в подлинности свидетельств и выдал свидетельства о правах наследства. После этого продавец зарегистрировал права собственности на себя».

И если в первом судебном деле Сергей Чернов вместе с администрацией Красносельского района были сторонними наблюдателями, то сейчас чиновники посчитали себя потерпевшей стороной и решили выселить мужчину с семьей из квартиры. Говорят, приобрели же ее в итоге незаконно.

Из ответа администрации Красносельского района Санкт-Петербурга: «Ввиду ничтожности свидетельства о праве на наследство и заключенного на его основании договора купли-продажи спорной квартиры квартира является выморочным имуществом, перешедшим в собственность Санкт-Петербурга после смерти наследодателя при отсутствии наследника».

По словам адвоката семьи, у суда есть все основания и право отказать в иске, потому что эта квартира — единственное жилье Черновых. Кроме того, есть ребенок, появится еще один. При этом квартира — предмет залога в ипотеке, полученной добросовестно.

Что касается самой Инны Пимаховой, она не захотела что-либо комментировать и запретила это делать своему адвокату. Их позиция неизменна: пока не доказали обратного, она — наследница умершего.

Как передает корреспондент НТВ Антон Зыков, в истории семьи Черновых возможны два продолжения. Либо администрация района по суду добьется выселения их фактически на улицу, ведь сделка считается незаконной. Либо чиновники отступятся от инструкции и войдут в положение человека, который так далек от всех этих родственных перипетий. В конце концов, он эту квартиру покупал честно.