С равнодушием коммунальщиков столкнулись жители Челябинска. Полтора года они жаловались на нависшую над ними угрозу: одна из парапетных плит отошла от фасада. Но обратить внимание на ее состояние сотрудники управляющей компании удосужились, лишь когда конструкция рухнула вниз.
За последние полтора года на эту плиту жильцы жаловались в управляющую компанию не раз, но общаться с собственниками коммунальщики не готовы. Аргументы их звучат неубедительно. К примеру, трещину в защитном ограждении они якобы выявили весной сами во время плановой проверки, приступить к работам просто не успели, а начать ремонт должны были чуть ли не в день обрушения.
Но неужели заставить обслуживающие организации выполнять свои прямые обязанности может только экстренная ситуация? Как выяснилось, нет. В Перми даже пожар не стал поводом для ремонта в многоквартирном доме. Порядок наводили всем подъездом. И это при том, что в квитанциях неизменно появляется графа «За содержание жилья».
В управляющей организации, как ни странно, отрицать, что бездействуют, не стали, а объяснили это тем, что дом больше не попадает в их зону ответственности. Директор не смог вовремя предоставить квалификационный аттестат.
Артём Ахметжанов, юрист: «Если управляющая компания исключена из реестра, именно этот дом исключен, то все платежи незаконны, в этом случае жителям нужно будет обратиться в суд за взысканием незаконно полученных средств».
Впрочем, и за уклонение от содержания недвижимости коммунальщиков тоже могут привлечь к ответственности. Штраф — от 250 000 до 300 000 рублей. Но крупные фирмы этим, правда, напугать сложно. Учитывая, из чего состоит бюджет, за их ошибки, по сути, платить будут владельцы квартир, которым в ближайшее время и без того предстоит самостоятельно вложиться в текущий ремонт.