В Вёшках жильцы пятиэтажки хотели бросаться с балконов

В подмосковном поселке Вёшки тяжелая техника сегодня крушит пятиэтажный жилой дом, приговорённый судом к сносу. Всю минувшую ночь экскаваторы ломали стены здания, которое покинули последние жильцы. Убитых горем людей из квартир буквально на руках выносили представители судебных приставов. Так они выполняли постановление о ликвидации новостройки, незаконно возведенной на дачном участке.

Теперь уже бывшие жильцы недоумевают: почему судебное решение последовало не на этапе строительства, а уже после того, как здание было полностью готово и заселено? С представителями закона и оставшимися без жилья людьми пообщался корреспондент НТВ Николай Захаров.

Страшный сон владельца квартиры, в одночасье ставший реальностью: комнату, где еще недавно была твоя гостиная, крушат ковшом экскаватора, а ты смотришь и ничего не можешь сделать. Дом из желтого кирпича на поверку оказался довольно прочным. С самого раннего утра до обеда рабочие смогли снести стены только на первых двух этажах.

Чтобы купить квартиру побольше, пусть и в ближайшем Подмосковье, Ирина продала маленькую столичную и еще взяла в долг. При заоблачных московских ценах приобрести жилплощадь почти в два раза дешевле, чем в мегаполисе, а жить в двух километрах от города показалось заманчивой перспективой. А потом Ирина, как и другие 150 человек, узнала, что суд признал дом незаконным, потому что высотка построена на дачном участке.

Ирина Критская: «Все документы были в порядке. Мы их все проверяли. И не мы единственные. Также жильцы дома делали запросы в палату регистрационную, где получали ответы, что недвижимость зарегистрирована на тогдашнего собственника, нет никаких обременений и иных проблем».

Суд постановил: жильцов выдворить, дом снести. Еще накануне владельцы квартир готовы были стоять за свои метры не на жизнь, а на смерть. Кто-то сам вывез мебель, сантехнику и даже снял пластиковые окна, за других это сделали рабочие. Теперь у людей и долги остались, и вместо новоселья проблема: а где вообще теперь жить?

Роман Курбанов: «Я остался должен два миллиона. Разговор-то сейчас не обо мне, я молодой. Я буду потихонечку как-то что-то отдавать. Другие люди пожилые, у кого-то оклад 25 тысяч рублей. Куда они пойдут? Что они будут делать? Вчера с балкона собирались прыгать».

Этот дом построил предприниматель Виктор Холод, сейчас он числится в федеральном розыске. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что во время продажи квартир бизнесмен выдавал людям неправильные документы, а когда новоселы захотели зарегистрировать свое жилье, тут и начались проблемы.

Но представители бизнесмена Холода утверждают, что судебное решение о сносе дома — это чей-то злой умысел. Юристы уверяют, что они подали кассационную жалобу в Верховный суд, а тяжелая техника пришла, не дожидаясь решения высшей инстанции. И нарушений здесь не было. Домов, подобных этому, не то что в Подмосковье, в России десятки.

Ирина Кудрякова, адвокат застройщика: «В данном случае это жилой дом с долями, где проживают люди. То есть говорить о какой-то его многоквартирности бессмысленно, как такового в законе нет понятия „многоквартирный дом“. Данный дом жилой, где может проживать определенное количество людей, которое возможно на данном количестве метров».

Этот дом по документам значится трехэтажным зданием с мансардой. Адвокаты уверяют: то, что она (мансарда) двухэтажная и в ней живут люди, отдельно не оговаривалось. По словам юристов, когда неожиданно возникли проблемы с законом, предложили снести лишь два верхних этажа, и здание стало бы таким, каким могло бы быть по закону — трехэтажным. Но суд постановил уничтожить его целиком.

Сейчас сотрут с лица земли этот дом, но похожая участь может постигнуть и соседний. Видно, что построен он по тому же проекту, возводил его тот же предприниматель Виктор Холод, и он же успел продать там дешевые квадратные метры десяткам человек. Судьбу соседей и их квартир решает суд. Но глядя на исход предыдущего дела, можно предположить, что вложивших и потерявших свои деньги может быть гораздо больше.