Во Всеволожском районе Ленобласти планируют создать природный заказник. В случае согласования проекта, посетителям Колтушских высот придется придерживаться определенных правил, на территории распространится и запрет на строительство. Эксперты предсказывают непростые дискуссии с бизнесменами.
Власти Ленинградской области намерены создать прецедент, который в случае успешной реализации может принципиально повлиять на социальное развитие региона. Почти 1,2 тысячи гектаров одного из красивейших мест Всеволожского района собираются исключить из зоны застройки и передать природному заказнику. Будущую особоохраняемую природную территорию — Колтушкские высоты осмотрела корреспондент НТВ Катерина Правдина.
От проезжающих по лихим горкам автомобилей в воздухе начинается чуть ли не песчаная буря. Явление характерное для этих мест, но не исключено, что теперь временное. Изучающие сейчас территорию эксперты должны определить объекты, границы охраны будущего заказника и прописать ограничения.
Этот будущий заказник — первая особо охраняемая природная территория во Всеволожском районе (самом привлекательном в области для застройщиков). Поэтому не удивительно, что после принятия решения о создании такой зоны в профильный комитет правительства посыпались обращения. Задача властей, подключивших ученых, — проанализировать и в случае необходимости откорректировать проект заказника так, чтобы сохранить природу, но и не создавать конфликта интересов.
Фёдор Стулов, начальник отдела особо охраняемых природных территорий Комитета по природным ресурсам Ленинградской области: «Мы предлагаем сделать „дырку“ в заказнике, которая уже застроена, как и некоторые другие поселки. С точки зрения законодательства и Административного кодекса мы не сможем должным образом охранять.»
У этих земель сегодня сотни пользователей. 5 участков — это уже готовые жилищные комплексы, на столько же выданы разрешительные документы на строительство, и еще столько же хотят освоить. Что теперь кажется маловероятным. Изменить вид использования сельскохозяйственных угодий, оказавшихся в собственности, например, под дачное сообщество, тоже вряд ли будет возможно. Потому что новое строительство в заказниках запрещено.
Еще один спорный объект на территории будущего заказника — озеро Ждановское, на берегах которого последние несколько лет на законных основаниях активно строят коттеджный поселок. Учитывая это обстоятельство, специалисты задаются вопросом: а что здесь следует охранять? Получается только водную гладь.
Вместе с предложениями исключить уже застроенные территории из будущего заказника, эксперты намерены включить в него лесные массивы, которые в перспективе могли бы стать зелеными коридорами в другие охраняемые зоны. Непонятно пока ученым и что делать с живописными холмами, с которыми произошли техногенные нарушения, и которые являются основными объектами охраны, формирующими ценный пейзаж.
Григорий Исаченко,
Понятно, что недовольные природоохранными запретами найдутся и среди простых отдыхающих, привыкших прокладывать свои дороги (не только пешеходные) и оставляющих после пикников совсем не живописные рукотворные холмы.
Если научные обоснования будут согласованы, всем посетителям Колтушских высот придется придерживаться определенных правил.
Подробности — в материале НТВ